N本报记者 陈挺

    本报讯 政府征地拆迁，到底什么样的人才能算被拆迁人口，从而获得相应的补偿。厦门有了新规定，那就是必须是在册户口，且符合认定条件。大中专毕业生毕业3年内回迁，同样算在内，这是记者昨日从厦门市长专线上获悉的。

    厦门市国土资源与房产管理局副局长吕庆端在接听市长专线时透露，核心政策是，纳入安置人口的，为拆迁期限内（含延长期限）在册户口且符合拆迁人口认定条件的人员。

    另一个可能具有示范效应的新政策是，属于本市集体经济组织成员的全日制大中专生毕业后3年内，户口迁回原集体经济组织，或因婚嫁迁入本地，且符合厦门关于被拆迁户人口认定条件的，可计入被拆迁户人口。

    征地拆迁中，关于房屋住宅面积认定也常起争议，对此也有了更明确的解决办法。根据规定，被拆迁人在拆迁范围内外都有住宅房屋的，其拆迁范围内外合法批建住宅房屋面积，以及2002年12月1日之前建造的无合法批建手续住宅房屋的面积，都可以合并计算，对人均不足50平方米的未建部分，按其所在类区砖混结构住宅（一等）重置价缴交款后，给予认定补偿安置。

    拆迁范围内合法批建面积与2002年12月1日之前建造的无合法批建手续、住宅房屋面积之和小于30平方米（含30平方米）的，可选择货币补偿或者产权置换，如果选择产权调换，按安置房的最小户型控制。

    新政策从今年10月7日开始公布施行，此前拆迁安置完毕的项目不适用新政策。

    据悉，此前厦门对农村集体土地征地拆迁的政策，对人口的认定以调查为准，产生不同理解，不好规范管理。