小区刚交房，门口就被堆了垃圾

Ｎ本报记者 阮友直 文/图

    本报讯 “刚刚交房，小区门口就被旁边小区的居民堆了垃圾、焊死了铁门。”连日来，福州光明桥商贸城住宅小区多位业主拨打968111反映这事。

    另外，他们还说，小区延期交房5个多月，开发商竟以免交一年380元的闭路电视费，来抵延期交房赔偿金。记者调查发现，延期交房和小区门口被堵，都是因为两个小区土地之争引起的。

    光明桥商贸城售楼部王主管介绍，这些垃圾是商贸城小区旁边的名门苑住宅区居民故意放的，4日晚，他们还把铁门强行焊死了。

    对此，名门苑住宅区的业主李先生说，他们小区的绿化带被光明桥商贸城小区占了，“按照我们小区的规划图，光明桥商贸城小区的门口及门前的通道是我们小区的范围，我们这么做也是保护自己的权益”。

    但光明桥商贸城小区开发商叙福房地产公司总经理魏能雄表示，他们是按规划图施工的。目前，小区门口的垃圾堆已经清理了，对于铁门被焊，他们已将这个情况上报相关部门。

    同时，对于业主反映的延期交房一事，魏能雄说，名门苑小区少数业主坚持认为公司侵犯了他们的土地，把公司告上法院，施工到一半的楼盘只得停工。为此，公司才延误了交房时间。

    对此，福州市国土资源局明确指出，虽然光明桥商贸城小区与名门苑住宅区的开发商不同，但建设项目原来就是一个整体，分为一期、二期开发建设，小区内的道路、绿化地和公共活动用地等由两个小区共同享用。

    记者还了解到，去年，名门苑小区3名业主将福州市国土资源局、光明桥商贸城开发商叙福房地产公司告上法庭。前不久，台江区人民法院已做出一审判决，名门苑小区的3名业主败诉，法院判决叙福房地产公司没有侵犯名门苑小区土地。