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    • 存量房贷政策为何“折腾”
    • 作者：海都资讯网    文章来源：海峡都市报社    更新时间：2009-1-6 1:58:00
    • Ｎ方传柳
       
          有关存量房贷政策，我省四大国有银行仍未落实，因为政策迟迟不实施，不少客户和银行发生口角，银行工作人员因为不知如何向客户解释，也自称“崩溃”。（见本报昨日N1版）

          一项旨在惠及万千民众的政策，似乎正陷入“折腾”的局面：银行支支吾吾，客户不满，舆论质疑。这显然背离政策的初衷，不仅不利于政策的透明，也不利于银行业的形象塑造。

          对国有银行来说，他们也有一肚子的苦衷。据统计，如果所有存量房贷利率下调至7折，银行业或将减少15亿元利润；而若先执行政策，又担心竞争对手降低门槛抢夺客户，以至于各大银行不断观望。这样的担忧不能说毫无道理，毕竟，利润是商业银行不能不考虑的大问题。

          为了化解这场尴尬，监管部门首先当自省：当初制定这项政策是否有拍脑袋之嫌，忽略了政策的可操作性，如今应该加以修正，辅以可行的补充方案，在刺激房市需求的同时，也兼顾商业银行的利益，如此他们才有积极性，才能更好地服务客户。
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