我国或再出提振楼市措施

我国或再出提振楼市措施

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作者：海都资讯网文章来源：海峡都市报社更新时间：2009-1-7 3:27:00

房松动，利率由各家银行酌定，这几个月来，随着房地产市场继续低迷，无论是中央还是地方，都在采取更有力的政策调整来促进住房消费，而关于“二套房贷”去留之争也进一步升级，国内诸多开发商通过不同渠道向相关部委反映“改善性住房，银行不出优惠细则，是阻碍成交量上涨的最大门槛”。

    “可以预期，二套房政策很快将适当松绑。”我省多名业界人士昨日分析说，目前有相当部分的“二套住房”购房潜在群体是以小换大、以旧换新的改善性需求，给这部分贷款松绑，并不会刺激投机行为抬头、制造新的泡沫。

　“从活跃市场、刺激消费出发，可以适当松绑‘二套房贷’政策。”福建融汇地产相关负责人说，今年的经济会更困难，由相关部委负责人参加的新闻发布会，选择在新年后的第一周召开，也说明了部委层面对重振楼市正常需求的急切心情，从扩大内需、刺激住房消费的角度看，二套房政策松绑、楼市税负的进一步下调是完全可以预期的。

    福州国广一叶天知营销董事长叶斌称，尽管去年的地产税收政策三度松绑，但是从全国或我省的成交数据来看，执行后的刺激效应并不显著，可以预见，今年若没有更有力的税收优惠和信贷支持，楼市成交量将继续走阴。

   包括叶斌在内的多名业界人士分析说，财政部官员在昨日的新闻发布会上的声音，可以说明财政部正积极考虑今年的税收政策调整问题，乐观预期春节之后，今年楼市的房地产增值税、二套房契税等方面会再减负。
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